Inversiones Globales en Real Estate
Construye tu legado.
Con más de 33 años de experiencia en el sector y resultados tangibles, lideramos inversiones globales en real estate, ofreciendo portafolios diversificados y rentables.
+400
+82
proyectos invertidos
inversores
+ USD 5,1B
+ 2.9 M
m2 desarrollados
valor proyectos
3 verticales para diversificar tu portafolio
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Rentabilidad alcanzada del 29,91% en los proyectos vendidos de Multifamiliar | Residencial, de los cuales el 100% fueron de estrategia de reciclado.
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Rentabilidad alcanzada del 29,23% en los proyectos vendidos de Logística | Industrial, de los cuales el 100% fueron de estrategia de reciclado.
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Rentabilidad alcanzada del 6,30% en los proyectos vendidos de Logística | Industrial, de los cuales el 100% fueron de estrategia de reciclado.
4 Mercados de alto potencial
3 maneras de invertir
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Invertimos en proyectos específicos. Cada proyecto tiene su plan de negocios, equipo de ejecución, plazo estimado e índices de rentabilidad estimados. No hay riesgos compartidos entre los proyectos. El inversor controla su estrategia de alcoacion de activos.
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Junto a los originadores más prestigiosos del mercado dotamos a la inversión de un #ISIN que permitan flexibilidad y trazabilidad a inversores profesionales y administradores de carteras.
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Junto a los originadores más prestigiosos del mercado dotamos a la inversión de “tokens” que permitan flexibilidad y trazabilidad a inversores especializados.
Socios de clase mundial. Rendimiento a escala global.
Desplegamos capital junto a los referentes internacionales del real estate, ampliando el alcance, afinando el control de riesgos y acelerando la rentabilidad. Es más que capital: es visión compartida.
Proyectos recibiendo inversión
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Palermo, Argentina
Multifamiliar | Residencial
Rentabilidad Anual (TIR): 23%
Múlitplo de invesor: 1.4x
Plazo de Inversión: 2 años
Inversión Mínima: USD 50.000
Porcentaje de fondeo: 85% -
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Minnesota, EE.UU.
Portfolio Industrial
Rentabilidad Anual (TIR): 15,35%
Múlitplo de invesor: 1.69x
Plazo de Inversión: 4 años
Inversión Mínima: USD 100.000
Porcentaje de fondeo: 95% -
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New Jersey, EE.UU.
Multifamiliar | Residencial
Rentabilidad Anual (TIR): 20,3%
Múlitplo de invesor: 2,1x
Plazo de Inversión: 4 años
Inversión Mínima: USD 50.000
Porcentaje de fondeo: 95%
Fondos depositados en cuentas escrow en Santander Bank.
82 Proyectos invertidos, 24 con criterio ESG.
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Park Place Nashville
Tennessee
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 58.850.000
M2 totales: 89.373
Status: Activo -
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Southern New Jersey S.
New Jersey
Logística | Industrial
Inversión total: 58.100.000
M2 totales: 37.527
Status: Activo -
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Americas Princeton
New Jersey
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 123.485.687
M2 totales: 31.389
Status: Activo -
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Dallas/Atlanta Last Mile
Texas, Georgia
Logística | Industrial
Inversión total: 137.100.000
M2 totales: 85.907
Status: Activo -
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I- 20 West Industrial Porfolio
Georgia
Logística | Industrial
Inversión total: 57.560.000
M2 totales: 54.046
Status: Activo -
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Cherry Lane Theatre
New York
Logística | Industrial
Inversión total: 23.610.000
M2 totales: 1.338
Status: Activo -
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Rosemont Windermere
Florida
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 113.500.000
M2 totales: 26.756
Status: Vendido -
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Lofton Place
Florida
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 84.500.000
M2 totales: 24.582
Status: Activo -
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Chestnut Place
Massachusetts
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 66.500.000
M2 totales: 16.096
Status: Activo -
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Avian Pointe
Florida
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 82.760.000
M2 totales: 25.077
Status: Activo -
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Sunbelt Infill
Georgia, Texas, Florida
Logística | Industrial
Inversión total: 188.670.000
M2 totales: 132.214
Status: Activo -
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Rise Metro
Massachusetts
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 49.300.000
M2 totales: 10.955
Status: Activo -
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Halstead Framingham
Massachusetts
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 383.500.000
M2 totales: 60.459
Status: Activo -
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AIM Portfolio Industrial
Illinois, Ohio, Indiana
Logística | Industrial
Inversión total: 153.900.000
M2 totales: 144.712
Status: Activo -
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Wells Park Portfolio
Massachusetts
Oficina | Flex
Inversión total: 115.140.000
M2 totales: 35.089
Status: Activo -
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Westover Park Apartments
Arizona
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 47.500.000
M2 totales: 13.586
Status: Activo -
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One & Two Fairview Center
Carolina del Norte
Oficina | Flex
Inversión total: 54.600.000
M2 totales: 16.986
Status: Activo -
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DFW PHX Prime Portfolio
Texas, Arizona
Logística | Industrial
Inversión total: 71.862.500
M2 totales: 50.550
Status: Activo -
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Kansas City Light
Kansas
Logística | Industrial
Inversión total: 60.412.500
M2 totales: 66.484
Status: Activo -
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Legends at ChampionsGate
Florida
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 60.700.000
M2 totales: 23.505
Status: Activo -
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National Last Mile Portfolio
Illinois, Georgia, NJ, Texas
Logística | Industrial
Inversión total: 445.900.000
M2 totales: 368.113
Status: Activo -
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Westshore Collection
Florida
Oficina | Flex
Inversión total: 66.410.000
M2 totales: 34.444
Status: Activo -
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Summit at Metrowest
Florida
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 67.300.000
M2 totales: 7.699
Status: Activo -
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544 Southern
Arizona
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 35.100.000
M2 totales: 10.663
Status: Activo -
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SunPointe Apartments
Arizona
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 36.305.000
M2 totales: 11.353
Status: Activo -
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Pinellas Business Park
Florida
Oficina | Flex
Inversión total: 26.963.000
M2 totales: 19.163
Status: Vendido -
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Indigo Springs
Arizona
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 64.280.000
M2 totales: 20.713
Status: Activo -
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Montevista at Windermere
Florida
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 74.550.000
M2 totales: 26.756
Status: Vendido -
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Core Markets Industrial Portfolio
Georgia
Logística | Industrial
Inversión total: 165.000.000
M2 totales: 185.806
Status: Vendido -
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Bunker Hill Portfolio
Massachusetts
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 216.000.000
M2 totales: 38.099
Status: Activo -
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Avenel on 16th
Arizona
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 30.300.000
M2 totales: 12.746
Status: Vendido -
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Civica Center
Florida
Oficina | Flex
Inversión total: 50.800.000
M2 totales: 5.759
Status: Activo -
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North Lake Business Park
Florida
Oficina | Flex
Inversión total: 35.000.000
M2 totales: 25.214
Status: Vendido -
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Chicago Infill Portfolio
Texas
Logística | Industrial
Inversión total: 160.800.000
M2 totales: 176.515
Status: Vendido -
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Lofton Place
Florida
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 47.900.000
M2 totales: 24.582
Status: Vendido -
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Strata Apartments
Massachusetts
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 79.475.000
M2 totales: 24.446
Status: Vendido -
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Olde Raleigh Apartments
Carolina del Norte
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 12.178.000
M2 totales: 270.000
Status: Vendido -
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The Pyramid
Florida
Oficina | Flex
Inversión total: 39.620.000
M2 totales: 20.503
Status: Vendido -
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Century Center Memphis
Tennessee
Logística | Industrial
Inversión total: 52.360.000
M2 totales: 48.313
Status: Vendido -
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The Townhomes of Beverly
Massachusetts
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 54.800.000
M2 totales: 18.540
Status: Vendido -
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Atlanta Industrial Portfolio
Georgia
Logística | Industrial
Inversión total: 31.250.000
M2 totales: 106.851
Status: Vendido -
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Travesia
Texas
Logística | Industrial
Inversión total: 29.350.000
M2 totales: 16.394
Status: Vendido -
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Bear Hill Portfolio
Massachusetts
Oficina | Flex
Inversión total: 38.800.000
M2 totales: 20.787
Status: Vendido -
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The Meadows Apartment
Massachusetts
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 22.700.000
M2 totales: 15.388
Status: Vendido -
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Mendenhall Business Center
Tennessee
Logística | Industrial
Inversión total: 18.420.000
M2 totales: 61.785
Status: Vendido -
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Newton Corner Portfolio
Massachusetts
Oficina | Flex
Inversión total: 47.198.151
M2 totales: 23.636
Status: Vendido -
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Cabot Crossing Apartments
Massachusetts
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 22.750.000
M2 totales: 12.565
Status: Vendido -
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Taurus Opportunity Program
Massachusetts
Oficina | Flex
Inversión total: 13.791.000
M2 totales: 6.967
Status: Vendido -
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University Village Housing
Illinois
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 15.400.000
M2 totales: 145.687
Status: Vendido -
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Quechee Lakes
Vermont
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 15.439.000
M2 totales: 2.196
Status: Vendido -
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Shaw´s Plaza
New Hampshire
Logística | Industrial
Inversión total: 23.074.000
M2 totales: 14.119
Status: Vendido -
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Challenger South
Florida
Oficina | Flex
Inversión total: 13.875.000
M2 totales: -
Status: Vendido -
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Mercantile Plaza LTD
Florida
Oficina | Flex
Inversión total: 47.500.000
M2 totales: 13.582
Status: Vendido -
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Upper Trinity Street
Birmingham
Logística | Industrial
Inversión total: 42.822.000
M2 totales: 206.390
Status: Activo -
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Parsons Green
London
Oficina | Flex
Inversión total: 54.257.258
M2 totales: 4.180
Status: Activo -
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Anchorage Gateway
Manchester
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 93.416.400
M2 totales: 16.189
Status: Activo -
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Americas Liberdade
Sao Paulo
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 9.332.024
M2 totales: 1.500
Status: Activo -
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Office & Flex
Buenos Aires
Oficina | Flex
Inversión total: 4.220.000
M2 totales: 6.447
Status: Activo -
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Insignia I
Buenos Aires
Oficina | Flex
Inversión total: 1.780.000
M2 totales: 2.638
Status: Activo -
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Flexspace
Buenos Aires
Logística | Industrial
Inversión total: 1.580.000
M2 totales: 3.000
Status: Activo -
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Insignia IV
Buenos Aires
Oficina | Flex
Inversión total: 2.300.000
M2 totales: 2.650
Status: Activo -
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Opción Distrito Quartier
Buenos Aires
Oficina | Multifamiliar
Inversión total: 160.000.000
M2 totales: 80.000
Status: Vendido -
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Flex III y IV
Buenos Aires
Logística | Industrial
Inversión total: 3.247.000
M2 totales: 3.800
Status: Activo -
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Espacios Flexibles Pilar
Buenos Aires
Logística | Industrial
Inversión total: 3.500.000
M2 totales: 9.000
Status: Activo -
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Austral Technology Park
Buenos Aires
Oficina | Flex
Inversión total: 12.178.000
M2 totales: 270.000
Status: Activo -
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Portfolio Industrial EE.UU.
Minnesota
Logística | Industrial
Inversión total: 82.500.000
M2 totales: 59.000
Status: Activo -
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San Pablo, Brasil
Veritá
Multifamiliar | Residencial
Inversión total: 3.720.000
M2 totales: 5.500
Status: Cerrado
27 Proyectos vendidos, 20 en los últimos 10 años
Propósito definido
Experiencia comprobada
Transparencia
Resultados tangibles
Rentabilidad anual promedio (TIR) obtenida en los últimos 20 proyectos vendidos asciende a 23,07% (múltiplo 1,57x), superando la estimación inicial del 15,55% (múltiplo 1,67x) con un promedio de tenencia de 45 meses.
Fecha de actualización: 01/01/2025. Metodología: Moneda USD. Antes de impuestos, neto de costos y honorarios.
*Auditado por
El trabajo de certificación provisto por Crow se enfocó en la validación de los cálculos aritméticos de tasa interna de retorno y múltiplo en base a información provista por Americas Capital.
49 ciudades en las que invertimos
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En Americas Capital desarrollamos una estrategia de inversión inmobiliaria global, basada en la diversificación y potenciada por tecnología avanzada. Utilizamos herramientas como Salesforce, Agora y Monday para integrar equipos internacionales, mejorar la colaboración y optimizar la ejecución de proyectos. Incorporamos inteligencia artificial a través de Gemini, ChatGPT y Anthropic, lo que nos permite analizar grandes volúmenes de datos, anticipar tendencias y tomar decisiones informadas con mayor rapidez y precisión. Esta combinación de tecnología, análisis predictivo y enfoque estratégico nos permite operar con eficiencia, escalar con agilidad y mantenernos un paso adelante en el competitivo mercado global del Real Estate.
